1、外地人上海買房條件如下：以家庭為單位，即必須是已婚的(提供婚姻證明),單身的不可以購買。
2、2、是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明，可以購房，不過要繳納房產(chǎn)稅。
3、(注意：是累計(jì)不是連續(xù)。
(資料圖片)
4、)3、已經(jīng)擁有1套及以上，或者不能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。
5、不可以購買。
6、所以不需上海居住證也可以買房子，只需符合條件就好。
7、上海一直貫徹國家各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，采取差別化住房信貸稅收、住房限購、增加土地供應(yīng)等綜合措施，抑制投資投機(jī)性需求，調(diào)控取得積極成效，市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)。
8、2011年、2012年本市新建商品住房價(jià)格指數(shù)全年漲幅分別為2%和0。
9、2013年以來，住房價(jià)格波動(dòng)較為明顯，隨著交易量上升，房價(jià)上漲壓力加大。
10、對(duì)房價(jià)持續(xù)上漲，市政府常務(wù)會(huì)議進(jìn)行了專題研究，會(huì)議明確本市將進(jìn)一步按照“以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以普通商品住房為主”的原則，不斷完善房地產(chǎn)市場(chǎng)體系和住房保障體系，有效抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格過快上漲，會(huì)議明確了進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行國家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的相關(guān)措施。
11、措施針對(duì)近期樓市交易量上升、房價(jià)上漲壓力增大的態(tài)勢(shì)，上海8日公布樓市新政。
12、在土地供應(yīng)方面，“滬七條”要求，今年住房用地供應(yīng)量在不低于過去5年平均供應(yīng)量的基礎(chǔ)上，再增加30%的供應(yīng)量，確保住房用地供應(yīng)1000公頃，并進(jìn)一步加大中小套型住房用地供應(yīng)，確保土地市場(chǎng)交易平穩(wěn)。
13、上海還將嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房稅收政策。
14、此次“滬七條”要求，做好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅預(yù)征和清算管理以及存量房交易稅收管理，強(qiáng)化部門間信息共享機(jī)制建設(shè)，堵塞稅收漏洞，并繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作。
15、據(jù)介紹，截至今年年底上海個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房數(shù)量將達(dá)到11萬戶左右。
16、上海將進(jìn)一步加大住房保障覆蓋面，并解決更多“夾心層”人群的住房困難。
17、根據(jù)此次新出臺(tái)的措施，參照物價(jià)、收入等因素，上海將研究明年放寬廉租房和共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。
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