上海一長租公寓因爆雷被央視點名：目前已人去樓空

9月7日消息，上海寓意公寓因爆雷被央視二套節目報道。

記者經過實地走訪發現，上海寓意公寓已經人去樓空，大門上張貼了不少公告，包括解約通知書、報案材料等等。

據報道，上海寓意物業管理有限公司爆雷波及上海、杭州、蘇州等地，涉案金額高達數十億元。

無獨有偶，杭州鼎家、愛家愛公寓、好租好住、長沙優租客、愷信亞洲、北京昊園恒業等長租公寓接連踩雷，上演了一幕幕“爆雷潮”。

專家表示，疫情導致租賃市場活躍度下降，再加上“高進低出”“長收短付”的運營模式給長租公寓帶來了很大的資金壓力，一旦租賃市場不景氣或者新增租戶較少，機構將會面臨資金問題，引發爆雷。

機構要持久運營下去，還是要加強自身運營，做好對租戶的保障，從而提高續租率，降低房源空置帶來的成本增加;其次，長租公寓的付款方式不應該依賴金融手段，降低“租金貸”付款方式的占比。

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