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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：國(guó)美零售控股有限公司8月19日宣布可能進(jìn)行一項(xiàng)非常重大收購(gòu)事項(xiàng)及關(guān)連交易。
觀點(diǎn)新媒體查閱公告了解，2022年7月20日，國(guó)美零售訂立一項(xiàng)協(xié)議，同意向賣方國(guó)美地產(chǎn)控股有限公司收購(gòu)鵬融地產(chǎn)（海外）有限公司（“目標(biāo)公司”）的全部股權(quán)。賣方由國(guó)美零售控股股東黃光裕先生最終全資擁有。目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為國(guó)美商都物業(yè)及湘江玖號(hào)物業(yè)（統(tǒng)稱“該等物業(yè)”）。
收購(gòu)目標(biāo)權(quán)益的代價(jià)將參考國(guó)美零售委聘的獨(dú)立估值師對(duì)目標(biāo)權(quán)益進(jìn)行的估值而厘定。估值仍在進(jìn)行中，于公告日期，代價(jià)的確切金額尚未確定。收購(gòu)事項(xiàng)可能構(gòu)成本公司的非常重大收購(gòu)事項(xiàng)及關(guān)連交易。
資料介紹，“國(guó)美商都”位于中國(guó)北京中關(guān)村豐臺(tái)科技園區(qū)，總建筑面積524,638平方米，包括310,658平方米的8層高的購(gòu)物中心及有關(guān)餐飲、娛樂及配套設(shè)施，35,532平方米的辦公大樓，55,404平方米的酒店公寓，1,945平方米的庫(kù)房，121,099平方米的3層地下車庫(kù)共提供2,819個(gè)車位。
國(guó)美零售表示，其計(jì)劃在國(guó)美商都8層高的購(gòu)物中心內(nèi)容納約300間全品類電器及電子消費(fèi)品制造商，通過糅合家電、家居、家裝等不同板塊，貫穿科技、體驗(yàn)、主營(yíng)產(chǎn)品展示售賣，形成由下而上全場(chǎng)景互聯(lián)。認(rèn)為這能夠賦予消費(fèi)者獨(dú)特的購(gòu)物體驗(yàn)，可在同一個(gè)地方考察、測(cè)試世界各地的各種各樣產(chǎn)品并獲取一手信息。驅(qū)動(dòng)「線上數(shù)字化+線下網(wǎng)格化」的融合管理，搭建消費(fèi)場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)沉浸式體驗(yàn)，導(dǎo)入知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬性，創(chuàng)新家庭消費(fèi)方式，塑造多維社交概念。
“本集團(tuán)管理層認(rèn)為，該物業(yè)乃引入及執(zhí)行新零售概念的不二之選。此外，該物業(yè)位于中關(guān)村豐臺(tái)科技園區(qū)（為北京高新科技研發(fā)中心）亦彰顯著本公司所售產(chǎn)品具有創(chuàng)新高科技形象。”
此外，“湘江玖號(hào)”位于中國(guó)湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)濱江景觀道濱江路168號(hào)，總建筑面積130,501平方米，包括6層高的購(gòu)物中心和餐飲、娛樂及配套設(shè)施，以及能提供680個(gè)車位的1層地下車庫(kù)。
國(guó)美零售計(jì)劃將湘江玖號(hào)打造成為娛樂之都中具備科技前沿潮流的地標(biāo)型城市綜合展示體驗(yàn)中心及品牌形象宣傳地，實(shí)現(xiàn)線上線下打通、賦能提質(zhì)的引領(lǐng)模式，一站式服務(wù)滿足客戶的不同需求及預(yù)期。提供更多功能，兼顧多元客群不同消費(fèi)訴求的優(yōu)化組合，重構(gòu)符合城市氣質(zhì)的娛樂新形式，成為擁抱當(dāng)代家庭體驗(yàn)式消費(fèi)新觀念，符合家庭全客層娛樂新方式的目的地。
對(duì)于上述收購(gòu)事項(xiàng)，國(guó)美零售認(rèn)為，收購(gòu)事項(xiàng)的理由及裨益結(jié)合市場(chǎng)形勢(shì)變化，公司以提升未來運(yùn)營(yíng)效率為目標(biāo)，計(jì)劃通過重組業(yè)務(wù)板塊、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，最終實(shí)現(xiàn)集團(tuán)盈利能力的提升，以科技化手段來助力企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，全流程提升消費(fèi)者服務(wù)體驗(yàn)。
關(guān)鍵詞： 國(guó)美零售計(jì)劃向黃光裕收購(gòu)國(guó)美商都及湘江玖號(hào)物業(yè)
